Stormlyvej 4, Klint Str V

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.341 kr/m².1.365.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.544.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,41 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2014majEjerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	429 m	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	596 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	909 m	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj	88 m²	1,9 km	17-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	291 m	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Thorshøjvej 5 4500 Nykøbing Sj	98 m²	2,9 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Thorshøjvej 5 4500 Nykøbing Sj	98 m²	2,9 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Nyledsbakken 6 4500 Nykøbing Sj	101 m²	3,1 km	20-10-2024	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Nyledsbakken 15 4500 Nykøbing Sj	102 m²	3,1 km	03-01-2024	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Thorshøjvej 3 4500 Nykøbing Sj	104 m²	2,9 km	29-04-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu