Stormgade 26

Villa · 229 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 709 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.646 kr/m².4.207.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 16.187 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.896.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 57 6700 Esbjerg	187 m²	306 m	09-10-2024	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Stormgade 35A 6700 Esbjerg	167 m²	55 m	21-03-2024	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	215 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	1,0 km	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stormgade 105 6700 Esbjerg	150 m²	881 m	14-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	473 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Nygårdsvej 75A 6700 Esbjerg	229 m²	375 m	18-05-2026	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Kronprinsensgade 10 6700 Esbjerg	241 m²	332 m	17-12-2025	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Nygårdsvej 93 6700 Esbjerg	246 m²	278 m	05-01-2025	7.800.000 kr.	31.707 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	996 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu