Menu
For mæglere Log ind
Islandsgade 44, 3. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 44, 3. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.034 kr/m².1.505.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.925 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.305 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.757.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden feb. 2017
397k835k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.025.000 kr.I dag · vores estimat1.757.725 kr.Markedet · 1992396.829 kr.Markedet · 1993457.126 kr.Markedet · 1994529.947 kr.Markedet · 1995537.219 kr.Markedet · 1996544.693 kr.Markedet · 1997610.848 kr.Markedet · 19981.047.168 kr.Markedet · 19992.031.918 kr.Markedet · 2000596.001 kr.Markedet · 2001615.898 kr.Markedet · 2002737.300 kr.Markedet · 2003820.928 kr.Markedet · 2004753.763 kr.Markedet · 2005967.075 kr.Markedet · 20061.075.145 kr.Markedet · 20071.226.746 kr.Markedet · 20081.395.315 kr.Markedet · 20091.283.508 kr.Markedet · 20101.169.782 kr.Markedet · 20112.057.774 kr.Markedet · 20121.241.997 kr.Markedet · 20131.319.262 kr.Markedet · 20141.455.612 kr.Markedet · 20151.198.264 kr.Markedet · 20161.500.456 kr.Markedet · 20171.683.367 kr.Markedet · 20181.656.400 kr.Markedet · 20191.968.187 kr.Markedet · 20201.688.821 kr.Markedet · 20211.846.886 kr.Markedet · 20221.759.016 kr.Markedet · 20231.971.015 kr.Markedet · 20241.913.243 kr.Markedet · 20251.783.559 kr.Markedet · 20261.834.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 26, 1.
6700 Esbjerg		95 m²133 m31-07-20262.375.000 kr.25.000 kr./m²
Islandsgade 38, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²42 m08-04-20261.698.000 kr.19.744 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²42 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Islandsgade 24, 1.
6700 Esbjerg		73 m²142 m10-11-20241.162.500 kr.15.925 kr./m²
Islandsgade 38, 2. tv
6700 Esbjerg		65 m²42 m17-08-2025965.000 kr.14.846 kr./m²
Islandsgade 24, 3.
6700 Esbjerg		64 m²142 m09-03-20261.140.000 kr.17.812 kr./m²
Islandsgade 38, st. th
6700 Esbjerg		56 m²42 m19-10-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st.
6700 Esbjerg		101 m²170 m26-05-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. z
6700 Esbjerg		101 m²541 m28-07-20261.700.000 kr.16.832 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²408 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden