Menu
For mæglere Log ind
Kronprinsensgade 36
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 36

Villa · 241 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.157 kr/m².6.039.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.058.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.998.000 kr / Estimat: 4.105.811 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²263 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²507 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²956 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²138 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²322 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²341 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²367 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 33
6700 Esbjerg		366 m²42 m10-06-20248.700.000 kr.23.770 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²312 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²342 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden