Stormarks Allé 42

Rækkehus · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 574 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².2.250.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormarks gns: 5.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 4.322 kr/m²+29,50 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.307.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,59 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2009 · Alm. Salg: 521.213 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt på tvangsauktion521.213 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormarks Allé 40 4900 Nakskov	126 m²	12 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	74.639 kr./m²
Skolevej 95 4900 Nakskov	90 m²	205 m	13-03-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Rolfsvej 15 4900 Nakskov	89 m²	541 m	12-05-2026	465.000 kr.	5.225 kr./m²
Rolfsvej 17 4900 Nakskov	84 m²	539 m	23-09-2026	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	2,1 km	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu