Stormarks Allé 13

Rækkehus · 154 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 482 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2019. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 482 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².2.250.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormarks gns: 5.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 4.322 kr/m²+29,50 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
5Vores vurdering3.988.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+939,52 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 383.707 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1998okt.Solgt, familiehandel383.707 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormarks Allé 40 4900 Nakskov	126 m²	151 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	74.639 kr./m²
Skolevej 95 4900 Nakskov	90 m²	356 m	13-03-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Rolfsvej 15 4900 Nakskov	89 m²	572 m	12-05-2026	465.000 kr.	5.225 kr./m²
Rolfsvej 17 4900 Nakskov	84 m²	572 m	23-09-2026	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	2,0 km	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu