Storkevej 3, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.400 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.122 kr/m².1.394.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 12.140 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²-34,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.378.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 12, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	348 m	06-08-2024	1.030.000 kr.	12.118 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså 9300 Sæby	140 m²	270 m	15-06-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Grævlingestien 3, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	392 m	02-02-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Mikkelstien 4, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	85 m	29-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Mikkelstien 3, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	113 m	08-07-2026	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	809 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Tobisvej 6, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	1,0 km	16-05-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	689 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	482 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	1,5 km	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu