Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Storkærvej 4, Ørum

Landejendom · 258 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 16.059 m², 5 værelser, opført i 1889, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
16059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².8.670.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.612.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden nov. 2011
645k11,2M21,8M32,4M43,0M199319961999200320072011201520192022202520. nov. 20111.525.000 kr.I dag · vores estimat2.612.103 kr.Markedet · 19931.879.788 kr.Markedet · 19943.466.230 kr.Markedet · 19951.870.242 kr.Markedet · 19961.662.552 kr.Markedet · 19971.082.052 kr.Markedet · 19984.090.332 kr.Markedet · 1999993.300 kr.Markedet · 20004.645.290 kr.Markedet · 20021.843.152 kr.Markedet · 200315.905.700 kr.Markedet · 20054.266.288 kr.Markedet · 20069.240.786 kr.Markedet · 200715.893.058 kr.Markedet · 20082.040.006 kr.Markedet · 20091.183.962 kr.Markedet · 20117.929.114 kr.Markedet · 20134.945.086 kr.Markedet · 20146.927.300 kr.Markedet · 20153.381.348 kr.Markedet · 20178.505.744 kr.Markedet · 20187.214.970 kr.Markedet · 20197.620.546 kr.Markedet · 2020645.000 kr.Markedet · 202115.007.086 kr.Markedet · 202218.565.422 kr.Markedet · 20235.721.666 kr.Markedet · 202414.315.904 kr.Markedet · 20251.768.590 kr.Markedet · 202613.083.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2011 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²2,4 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²5,5 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Lyngholmvej 1
7755 Bedsted Thy		502 m²2,0 km19-03-202416.150.000 kr.32.171 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²9,1 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²8,6 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²8,1 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden