Menu
For mæglere Log ind
Storegade 6, Assentoft
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Storegade 6, Assentoft

Villa · 302 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 2.035 m², 12 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
153 m²
Grundareal
2035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 302 m².4.645.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.195.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1, Assentoft
8960 Randers SØ		278 m²47 m06-05-20242.650.000 kr.9.532 kr./m²
Vester Alle 32, Assentoft
8960 Randers SØ		228 m²207 m18-10-20231.750.000 kr.7.675 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²1,4 km17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		216 m²242 m29-05-20253.495.000 kr.16.181 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		218 m²338 m19-11-20252.475.000 kr.11.353 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		222 m²637 m18-06-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²1,3 km27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		201 m²291 m05-02-20261.875.000 kr.9.328 kr./m²
Kløvervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		217 m²750 m17-10-20232.281.000 kr.10.512 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		214 m²727 m27-04-20262.525.000 kr.11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden