Store Landevej 28, Indslev

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.938 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 4938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.428.130 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.973.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,25 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 626.102 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt på tvangsauktion626.102 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udridervej 5, Indslev 5580 Nørre Aaby	117 m²	498 m	05-06-2026	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	2,1 km	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	2,1 km	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	2,4 km	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	2,1 km	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Koldinghuse Syd 24 5580 Nørre Aaby	136 m²	2,5 km	30-11-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	2,4 km	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	2,8 km	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	2,7 km	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	2,5 km	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu