Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Store Klit 7, Rindby Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.602 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 57 m².1.742.718 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.602.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden nov. 2010
136k563k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.340.000 kr.16. jan. 20111.340.000 kr.I dag · vores estimat1.602.998 kr.Markedet · 1992199.500 kr.Markedet · 1993370.899 kr.Markedet · 1994373.065 kr.Markedet · 1995299.592 kr.Markedet · 1996322.905 kr.Markedet · 1997296.115 kr.Markedet · 1998206.169 kr.Markedet · 1999503.937 kr.Markedet · 2000608.019 kr.Markedet · 2001480.453 kr.Markedet · 2002537.510 kr.Markedet · 2003685.596 kr.Markedet · 2004724.242 kr.Markedet · 2005862.011 kr.Markedet · 2006919.752 kr.Markedet · 2007862.923 kr.Markedet · 2008776.853 kr.Markedet · 2009930.639 kr.Markedet · 20101.017.849 kr.Markedet · 2011890.625 kr.Markedet · 2012687.876 kr.Markedet · 2013992.883 kr.Markedet · 2014964.611 kr.Markedet · 2015640.110 kr.Markedet · 20161.157.043 kr.Markedet · 2017861.669 kr.Markedet · 2018982.680 kr.Markedet · 20191.041.504 kr.Markedet · 20201.014.315 kr.Markedet · 20211.374.726 kr.Markedet · 20221.569.837 kr.Markedet · 20231.321.089 kr.Markedet · 20241.680.759 kr.Markedet · 20251.686.231 kr.Markedet · 20261.781.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
16. jan. 2011 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Klit 16
6720 Fanø		53 m²259 m07-07-20261.545.000 kr.29.151 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand
6720 Fanø		81 m²165 m02-06-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand
6720 Fanø		80 m²452 m05-10-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand
6720 Fanø		81 m²606 m28-05-20262.190.000 kr.27.037 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²186 m08-01-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand
6720 Fanø		88 m²673 m10-05-20242.150.000 kr.24.432 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand
6720 Fanø		100 m²247 m07-07-20263.140.000 kr.31.400 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²607 m29-02-20243.030.000 kr.29.135 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand
6720 Fanø		109 m²636 m25-12-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand
6720 Fanø		57 m²507 m11-01-20242.090.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden