Store Klit 2, Rindby Strand

Fritidshus · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.575 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 99 m².3.026.826 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.226.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
apr.Ejerskifte1.402.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	231 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	176 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	597 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	616 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	671 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	137 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	395 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	618 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	185 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	152 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu