Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Store Klingbjerg 4

Rækkehus · 198 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 198 m², grund på 232 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.085 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden mar. 2021
677k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020052009201320172021202531. mar. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.231.483 kr.Markedet · 19921.030.590 kr.Markedet · 19931.451.538 kr.Markedet · 1994889.416 kr.Markedet · 1995990.000 kr.Markedet · 1996978.912 kr.Markedet · 19971.439.064 kr.Markedet · 19981.407.582 kr.Markedet · 19991.683.990 kr.Markedet · 20001.620.630 kr.Markedet · 20011.604.394 kr.Markedet · 20021.353.528 kr.Markedet · 2003895.950 kr.Markedet · 20051.716.066 kr.Markedet · 20062.240.172 kr.Markedet · 20072.239.578 kr.Markedet · 20082.764.872 kr.Markedet · 20092.181.366 kr.Markedet · 20101.775.862 kr.Markedet · 20111.593.504 kr.Markedet · 20121.240.470 kr.Markedet · 20132.525.292 kr.Markedet · 20142.442.924 kr.Markedet · 20151.900.800 kr.Markedet · 20162.094.246 kr.Markedet · 20171.237.500 kr.Markedet · 20181.692.504 kr.Markedet · 20191.700.820 kr.Markedet · 20201.928.916 kr.Markedet · 20214.148.100 kr.Markedet · 20222.178.396 kr.Markedet · 20233.088.008 kr.Markedet · 20242.552.814 kr.Markedet · 20253.061.476 kr.Markedet · 20262.017.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 11
6100 Haderslev		224 m²85 m28-05-20262.900.000 kr.12.946 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²846 m03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²729 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²305 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,4 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,7 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²1,7 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²705 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²860 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²106 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden