Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9510 Arden

Storarden Byvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorarden gns: 6.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.100.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden okt. 2021
161k515k868k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.100.432 kr.Markedet · 1992394.020 kr.Markedet · 1993379.104 kr.Markedet · 1994712.272 kr.Markedet · 1995361.416 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997448.008 kr.Markedet · 1998504.108 kr.Markedet · 1999458.700 kr.Markedet · 2000483.516 kr.Markedet · 2001654.324 kr.Markedet · 2002747.516 kr.Markedet · 2003593.208 kr.Markedet · 2004420.816 kr.Markedet · 2005449.460 kr.Markedet · 2006900.240 kr.Markedet · 2007959.112 kr.Markedet · 2008842.292 kr.Markedet · 2009160.776 kr.Markedet · 20101.085.304 kr.Markedet · 2011982.080 kr.Markedet · 2012350.988 kr.Markedet · 2013728.772 kr.Markedet · 20141.237.500 kr.Markedet · 2015254.628 kr.Markedet · 2016867.900 kr.Markedet · 2017792.792 kr.Markedet · 2018767.448 kr.Markedet · 20191.196.448 kr.Markedet · 2020980.760 kr.Markedet · 20211.151.964 kr.Markedet · 2022977.196 kr.Markedet · 20231.307.460 kr.Markedet · 20241.323.960 kr.Markedet · 20251.576.080 kr.Markedet · 20261.185.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storarden Byvej 20
9510 Arden		124 m²335 m11-02-2024835.000 kr.6.734 kr./m²
Storarden Byvej 6
9510 Arden		109 m²23 m24-03-2024575.000 kr.5.275 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²982 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Nordmarken 27
9510 Arden		136 m²1,2 km16-08-20242.240.000 kr.16.471 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²956 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²1,5 km13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²1,3 km26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²950 m14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²1,6 km21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²837 m24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden