Stokrosevej 16, 3310 Ølsted — Rækkehus · 77 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 202 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².2.328.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 21.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.955 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.887.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 21 3310 Ølsted	75 m²	18 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Stokrosevej 18 3310 Ølsted	112 m²	13 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Stokrosevej 19 3310 Ølsted	112 m²	19 m	25-06-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Stokrosevej 22 3310 Ølsted	112 m²	32 m	06-12-2023	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Stokrosevej 8 3310 Ølsted	112 m²	40 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Stokrosevej 4 3310 Ølsted	112 m²	52 m	18-06-2024	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Stokrosevej 13 3310 Ølsted	114 m²	43 m	29-04-2025	2.420.000 kr.	21.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu