Stokkevej 9

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.632 kr/m².5.063.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkevej gns: 63.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.927.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,44 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.927.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	543 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	69 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	169 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	257 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	121 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	511 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	269 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	746 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	649 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	281 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu