Stokkevej 5

Fritidshus · 74 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.663 kr/m².4.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkevej gns: 63.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.226.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,80 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.226.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	622 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	148 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	613 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	195 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	328 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	371 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	731 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	635 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	749 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	572 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu