Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 6

Villa · 182 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.388 kr/m².8.828.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.378.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden jul. 2021
907k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20218.550.000 kr.I dag · vores estimat8.378.020 kr.Markedet · 1992987.896 kr.Markedet · 19931.109.108 kr.Markedet · 19941.296.204 kr.Markedet · 19951.558.102 kr.Markedet · 19961.271.998 kr.Markedet · 19971.540.994 kr.Markedet · 19981.657.292 kr.Markedet · 19991.870.596 kr.Markedet · 20001.708.252 kr.Markedet · 20012.254.434 kr.Markedet · 20022.015.104 kr.Markedet · 20032.264.626 kr.Markedet · 20043.322.228 kr.Markedet · 20052.638.454 kr.Markedet · 20064.294.472 kr.Markedet · 20075.460.000 kr.Markedet · 20083.817.814 kr.Markedet · 20092.789.696 kr.Markedet · 20103.924.466 kr.Markedet · 20113.766.126 kr.Markedet · 20122.988.076 kr.Markedet · 20133.662.022 kr.Markedet · 20143.911.180 kr.Markedet · 20153.257.982 kr.Markedet · 20164.178.538 kr.Markedet · 20174.780.776 kr.Markedet · 20184.139.044 kr.Markedet · 20194.673.032 kr.Markedet · 20204.784.598 kr.Markedet · 20216.334.146 kr.Markedet · 20227.322.770 kr.Markedet · 20235.897.346 kr.Markedet · 20245.960.318 kr.Markedet · 20256.663.930 kr.Markedet · 20267.496.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.378.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²375 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²901 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²233 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Strandvangsvej 9
3060 Espergærde		181 m²320 m08-05-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²334 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²351 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²200 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²519 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²302 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²396 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden