Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 44

Villa · 202 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.374 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.581 kr/m².8.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.910.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,12 pct. siden aug. 2009
1,0M3,1M5,3M7,4M9,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20093.650.000 kr.I dag · vores estimat8.910.222 kr.Markedet · 19921.096.456 kr.Markedet · 19931.230.988 kr.Markedet · 19941.438.644 kr.Markedet · 19951.729.322 kr.Markedet · 19961.411.778 kr.Markedet · 19971.623.676 kr.Markedet · 19981.839.412 kr.Markedet · 19992.076.156 kr.Markedet · 20001.895.972 kr.Markedet · 20012.502.174 kr.Markedet · 20022.236.544 kr.Markedet · 20032.513.486 kr.Markedet · 20043.687.308 kr.Markedet · 20052.928.394 kr.Markedet · 20064.766.392 kr.Markedet · 20076.060.000 kr.Markedet · 20084.237.354 kr.Markedet · 20093.096.256 kr.Markedet · 20104.355.726 kr.Markedet · 20114.179.986 kr.Markedet · 20123.316.436 kr.Markedet · 20134.064.442 kr.Markedet · 20144.340.980 kr.Markedet · 20153.616.002 kr.Markedet · 20164.637.718 kr.Markedet · 20175.306.136 kr.Markedet · 20184.593.884 kr.Markedet · 20195.186.552 kr.Markedet · 20205.310.378 kr.Markedet · 20217.030.206 kr.Markedet · 20228.127.470 kr.Markedet · 20236.545.406 kr.Markedet · 20246.615.298 kr.Markedet · 20257.396.230 kr.Markedet · 20268.320.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.910.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²186 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²344 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²278 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²291 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B
3060 Espergærde		205 m²325 m10-04-20266.800.000 kr.33.171 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²391 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²446 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²514 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²553 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²328 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden