Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 40

Villa · 145 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.279 kr/m².5.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.190.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden jun. 2020
722k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat5.190.779 kr.Markedet · 1992787.060 kr.Markedet · 1993883.630 kr.Markedet · 19941.032.690 kr.Markedet · 19951.241.345 kr.Markedet · 19961.013.405 kr.Markedet · 19971.165.510 kr.Markedet · 19981.320.370 kr.Markedet · 19991.490.310 kr.Markedet · 20001.360.970 kr.Markedet · 20011.796.115 kr.Markedet · 20021.605.440 kr.Markedet · 20031.804.235 kr.Markedet · 20042.646.830 kr.Markedet · 20052.102.065 kr.Markedet · 20063.421.420 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20083.041.665 kr.Markedet · 20092.222.560 kr.Markedet · 20103.126.635 kr.Markedet · 20113.000.485 kr.Markedet · 20122.380.610 kr.Markedet · 20132.917.545 kr.Markedet · 20143.116.050 kr.Markedet · 20152.595.645 kr.Markedet · 20163.329.055 kr.Markedet · 20173.808.860 kr.Markedet · 20183.297.590 kr.Markedet · 20193.723.020 kr.Markedet · 20203.811.905 kr.Markedet · 20215.046.435 kr.Markedet · 20225.834.075 kr.Markedet · 20234.698.435 kr.Markedet · 20244.748.605 kr.Markedet · 20255.309.175 kr.Markedet · 20265.972.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²134 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²396 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²395 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²377 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²402 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²627 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²539 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²210 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²545 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²230 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden