Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 25

Villa · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.238 kr/m².5.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.305.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,57 pct. siden mar. 1994
379k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat4.305.998 kr.Markedet · 1992412.528 kr.Markedet · 1993463.144 kr.Markedet · 1994541.272 kr.Markedet · 1995650.636 kr.Markedet · 1996531.164 kr.Markedet · 1997643.492 kr.Markedet · 1998692.056 kr.Markedet · 1999781.128 kr.Markedet · 2000713.336 kr.Markedet · 2001941.412 kr.Markedet · 2002841.472 kr.Markedet · 2003945.668 kr.Markedet · 20041.387.304 kr.Markedet · 20051.101.772 kr.Markedet · 20061.793.296 kr.Markedet · 20072.280.000 kr.Markedet · 20081.594.252 kr.Markedet · 20091.164.928 kr.Markedet · 20101.638.788 kr.Markedet · 20111.572.668 kr.Markedet · 20121.247.768 kr.Markedet · 20131.529.196 kr.Markedet · 20141.633.240 kr.Markedet · 20151.360.476 kr.Markedet · 20161.744.884 kr.Markedet · 20171.996.368 kr.Markedet · 20181.728.392 kr.Markedet · 20191.951.376 kr.Markedet · 20201.997.964 kr.Markedet · 20212.645.028 kr.Markedet · 20223.057.860 kr.Markedet · 20232.462.628 kr.Markedet · 20242.488.924 kr.Markedet · 20252.782.740 kr.Markedet · 20263.130.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²742 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²171 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Toftevej 30
3060 Espergærde		81 m²439 m22-09-20256.640.000 kr.81.975 kr./m²
Gammel Skovvej 6A
3060 Espergærde		81 m²543 m05-05-20266.650.000 kr.82.099 kr./m²
Koglevej 16
3060 Espergærde		78 m²1,4 km05-03-20253.995.000 kr.51.218 kr./m²
Mørdrupvej 99B, Mørdrup
3060 Espergærde		72 m²1,4 km31-05-20264.200.000 kr.58.333 kr./m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²374 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
H C Brydesens Alle 5
3060 Espergærde		88 m²616 m07-07-20244.500.000 kr.51.136 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²411 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Egevej 10
3060 Espergærde		88 m²892 m04-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden