Stokholmsvej 13

Villa · 211 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.667 kr/m².8.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering9.569.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.569.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1996Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	370 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	892 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	242 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	100 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Tjellesensvej 7 3060 Espergærde	211 m²	700 m	07-08-2025	10.200.000 kr.	48.341 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	398 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	244 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	439 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	520 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	396 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu