Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stoholmvej 27, Nr. Søby

Landejendom · 214 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 351.938 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
351938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.978 kr/m².8.127.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)351938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.896.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,19 pct. siden jan. 1997
156k9,5M18,8M28,2M37,5M19931997200220062010201420182022202631. jan. 19972.050.000 kr.I dag · vores estimat7.896.453 kr.Markedet · 19931.628.540 kr.Markedet · 19941.046.246 kr.Markedet · 19951.652.508 kr.Markedet · 19961.173.362 kr.Markedet · 19971.361.254 kr.Markedet · 19982.140.000 kr.Markedet · 199910.444.698 kr.Markedet · 20011.663.636 kr.Markedet · 20021.736.824 kr.Markedet · 20032.656.168 kr.Markedet · 2004991.676 kr.Markedet · 20054.780.760 kr.Markedet · 20065.891.206 kr.Markedet · 20072.396.800 kr.Markedet · 200815.957.980 kr.Markedet · 20094.230.138 kr.Markedet · 20103.701.344 kr.Markedet · 20111.310.536 kr.Markedet · 20123.816.262 kr.Markedet · 20134.871.496 kr.Markedet · 20141.848.532 kr.Markedet · 20158.181.862 kr.Markedet · 20162.308.418 kr.Markedet · 20173.147.726 kr.Markedet · 20181.891.332 kr.Markedet · 20192.428.258 kr.Markedet · 20202.670.506 kr.Markedet · 202124.324.310 kr.Markedet · 20223.515.806 kr.Markedet · 20231.999.188 kr.Markedet · 202437.543.304 kr.Markedet · 20252.415.418 kr.Markedet · 20263.013.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.896.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997jan.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²482 m02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²915 m04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby
7840 Højslev		216 m²1,6 km21-04-20242.500.000 kr.11.574 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²890 m21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Ajstrupvej 5, Ajstrup
7840 Højslev		259 m²1,5 km18-06-202527.800.000 kr.107.336 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²2,0 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²2,6 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby
7840 Højslev		171 m²3,0 km08-01-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²2,3 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Viborgvej 301, Korsbakken
7840 Højslev		325 m²1,1 km19-12-20243.500.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden