Stoholmvej 23, Nr. Søby

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 157 m².1.753.376 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.784.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1989Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	414 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	594 m	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	400 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	570 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	351 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	608 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	612 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	781 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	560 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	284 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu