Størsbølvej 18, Endrup

Landejendom · 78 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 56.695 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 56695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².1.703.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.123.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,19 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	964 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå 6740 Bramming	79 m²	2,6 km	11-09-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Hovedvej A1 49, Vejrup 6740 Bramming	78 m²	4,3 km	09-10-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	3,2 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Esbjergvej 145, Rebelsig 6740 Bramming	72 m²	8,6 km	11-07-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	5,5 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	3,6 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	9,3 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu