Stoensevej 33, Stoense, 5953 Tranekær — Villa · 67 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².926.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering832.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,24 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel295.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	1,5 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Houvej 15, Estre 5953 Tranekær	71 m²	4,0 km	13-06-2024	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	4,4 km	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Dageløkke Marina 2S, Dageløkke 5953 Tranekær	76 m²	4,0 km	17-09-2025	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	4,4 km	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	3,4 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	3,9 km	16-09-2024	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	3,9 km	26-06-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Dageløkke Marina 2D, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	3,8 km	29-10-2025	615.000 kr.	12.551 kr./m²
Dageløkke Marina 7M, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	4,0 km	15-03-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu