Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snødevej 98, Snøde

Villa · 144 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.691.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.112.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 864.072 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel690.000 kr.
1964Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	2,4 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	464 m	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,8 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde 5953 Tranekær	194 m²	291 m	21-10-2024	2.042.000 kr.	10.526 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	2,7 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	5,2 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Skovvænget 6, Lohals 5953 Tranekær	140 m²	5,7 km	13-10-2023	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	5,7 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	2,0 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	5,8 km	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu