Stjernevej 67, Vejlby Fed, 5500 Middelfart — Fritidshus / sommerhus · 34 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 34 m².964.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.123.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,06 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	662 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	84 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	845 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	197 m	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	229 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	759 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	68 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	139 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	708 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	501 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu