Stjernevej 2C

Villa · 81 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 549 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.535 kr/m².1.214.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.204.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,75 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 4A 8930 Randers NØ	129 m²	30 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Nattergalvej 37 8930 Randers NØ	80 m²	627 m	27-03-2025	1.020.000 kr.	12.750 kr./m²
Bækkelundsvej 7 8930 Randers NØ	82 m²	712 m	16-07-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Rypevej 22, Randers By 8930 Randers NØ	83 m²	752 m	09-04-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Bjellerup Alle 7 8930 Randers NØ	83 m²	768 m	02-07-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Rypevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	78 m²	825 m	06-08-2026	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Bækkelundsvej 30 8930 Randers NØ	76 m²	722 m	03-06-2026	663.000 kr.	8.724 kr./m²
Klintevej 4 8930 Randers NØ	79 m²	1,5 km	07-01-2024	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Teglvej 16 8930 Randers NØ	87 m²	1,2 km	31-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Birkevej 31, Randers By 8930 Randers NØ	90 m²	917 m	13-04-2026	800.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu