Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.597 kr/m².12.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigaardsvej gns: 95.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.567.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden dec. 2019
1,3M4,6M7,9M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20198.950.000 kr.31. okt. 202312.250.000 kr.I dag · vores estimat13.567.392 kr.Markedet · 19921.509.260 kr.Markedet · 19931.978.636 kr.Markedet · 19941.648.606 kr.Markedet · 19951.839.869 kr.Markedet · 19961.300.627 kr.Markedet · 19971.996.778 kr.Markedet · 19982.576.550 kr.Markedet · 19992.343.792 kr.Markedet · 20003.325.969 kr.Markedet · 20014.175.941 kr.Markedet · 20024.122.094 kr.Markedet · 20033.724.514 kr.Markedet · 20044.631.228 kr.Markedet · 20055.932.434 kr.Markedet · 20067.076.731 kr.Markedet · 20076.366.491 kr.Markedet · 20088.808.134 kr.Markedet · 20094.985.769 kr.Markedet · 20105.979.719 kr.Markedet · 20116.655.219 kr.Markedet · 20125.838.829 kr.Markedet · 20136.210.547 kr.Markedet · 20146.441.375 kr.Markedet · 20156.381.545 kr.Markedet · 20167.765.162 kr.Markedet · 20177.538.966 kr.Markedet · 20187.756.670 kr.Markedet · 20199.369.957 kr.Markedet · 202010.084.636 kr.Markedet · 202110.017.665 kr.Markedet · 202210.848.144 kr.Markedet · 202311.048.478 kr.Markedet · 202410.798.736 kr.Markedet · 202512.257.623 kr.Markedet · 202613.852.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.567.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²359 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²359 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²903 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²439 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²1,1 km07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²1,2 km29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²1,3 km20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²819 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²1,1 km26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²1,2 km01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden