Stigårdsvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².1.670.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.607.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,75 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1993 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	98 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	30 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	440 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	57 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	120 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	359 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	349 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	307 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	107 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Solbærvej 6 6715 Esbjerg N	115 m²	393 m	17-09-2024	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu