Stigårdsvej 25

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.720 kr/m².1.848.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.701.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	116 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	216 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	225 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	103 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	157 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	289 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	308 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	322 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	423 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Stenhøjs Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	513 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu