Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 1B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 221 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.972 kr/m².12.917.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.946.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,18 pct. siden apr. 2019
941k4,2M7,4M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20199.225.000 kr.I dag · vores estimat13.946.556 kr.Markedet · 19921.144.800 kr.Markedet · 19931.115.280 kr.Markedet · 19941.101.456 kr.Markedet · 19951.679.616 kr.Markedet · 19961.489.680 kr.Markedet · 19971.830.528 kr.Markedet · 19982.543.616 kr.Markedet · 19992.842.128 kr.Markedet · 20002.632.320 kr.Markedet · 20012.624.976 kr.Markedet · 20022.334.672 kr.Markedet · 20032.850.048 kr.Markedet · 20043.027.312 kr.Markedet · 20053.935.520 kr.Markedet · 20064.799.952 kr.Markedet · 20075.898.528 kr.Markedet · 20084.540.896 kr.Markedet · 20097.542.864 kr.Markedet · 20105.388.192 kr.Markedet · 20117.701.408 kr.Markedet · 20124.799.952 kr.Markedet · 20134.566.816 kr.Markedet · 20145.408.064 kr.Markedet · 20155.745.168 kr.Markedet · 20166.762.672 kr.Markedet · 20176.825.888 kr.Markedet · 20186.181.920 kr.Markedet · 20198.142.912 kr.Markedet · 20207.076.016 kr.Markedet · 20218.739.648 kr.Markedet · 20228.929.008 kr.Markedet · 202310.799.136 kr.Markedet · 202410.389.456 kr.Markedet · 20259.295.488 kr.Markedet · 20268.907.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
9.225.000 kr.
I dag · vores estimat
13.946.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg9.225.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²288 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²368 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²375 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²414 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²653 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²411 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,7 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,5 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,3 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²1,3 km27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden