Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Stigårdsvej 17

Villa · 141 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.188 kr/m².6.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 44.538 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.784.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden jan. 2026
399k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat8.784.935 kr.Markedet · 1992902.259 kr.Markedet · 1993644.370 kr.Markedet · 1994908.322 kr.Markedet · 19951.041.285 kr.Markedet · 19961.316.799 kr.Markedet · 19971.126.872 kr.Markedet · 19981.718.931 kr.Markedet · 19991.320.747 kr.Markedet · 2000997.575 kr.Markedet · 20011.575.957 kr.Markedet · 20021.675.221 kr.Markedet · 20031.864.866 kr.Markedet · 20042.039.283 kr.Markedet · 20052.241.195 kr.Markedet · 20063.093.399 kr.Markedet · 20074.053.891 kr.Markedet · 20083.133.302 kr.Markedet · 20092.564.508 kr.Markedet · 20102.388.822 kr.Markedet · 20112.429.853 kr.Markedet · 20122.774.598 kr.Markedet · 20132.126.844 kr.Markedet · 20142.397.987 kr.Markedet · 20152.829.870 kr.Markedet · 20162.479.626 kr.Markedet · 20173.082.401 kr.Markedet · 20183.525.000 kr.Markedet · 20193.442.797 kr.Markedet · 20203.781.902 kr.Markedet · 20214.108.740 kr.Markedet · 20224.548.660 kr.Markedet · 20234.444.602 kr.Markedet · 20244.579.539 kr.Markedet · 20255.031.162 kr.Markedet · 20265.387.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.784.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²64 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²128 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²175 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²149 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²180 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²467 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²303 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²371 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²606 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Fredensbovej 3B
2680 Solrød Strand		143 m²586 m25-10-20234.200.000 kr.29.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden