Stigårdsvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².2.483.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-13,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.607.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,99 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.272.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.272.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2011Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	43 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	369 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	72 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	38 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	75 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	50 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	547 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	574 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	558 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	627 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu