Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Stiftelsesvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 692 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.821 kr/m².2.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 18.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jan. 2004
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20041.645.000 kr.I dag · vores estimat2.632.572 kr.Markedet · 1992769.350 kr.Markedet · 1993898.800 kr.Markedet · 1994853.500 kr.Markedet · 1995820.800 kr.Markedet · 1996872.250 kr.Markedet · 1997863.700 kr.Markedet · 1998907.650 kr.Markedet · 19991.272.600 kr.Markedet · 20001.240.800 kr.Markedet · 20011.208.700 kr.Markedet · 20021.379.100 kr.Markedet · 20031.385.250 kr.Markedet · 20041.359.300 kr.Markedet · 20051.654.800 kr.Markedet · 20061.733.850 kr.Markedet · 20071.800.300 kr.Markedet · 20082.038.650 kr.Markedet · 20092.230.800 kr.Markedet · 20101.924.350 kr.Markedet · 20111.893.900 kr.Markedet · 20121.584.150 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.039.050 kr.Markedet · 20151.556.550 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 20171.811.550 kr.Markedet · 20181.914.300 kr.Markedet · 20192.097.450 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.485.350 kr.Markedet · 20223.368.700 kr.Markedet · 20232.536.800 kr.Markedet · 20242.962.950 kr.Markedet · 20252.872.800 kr.Markedet · 20263.102.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²36 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²18 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²129 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²29 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Østergade 3
8300 Odder		151 m²288 m01-04-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²335 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²344 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²228 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Rørthvej 61
8300 Odder		151 m²466 m20-05-20263.402.000 kr.22.530 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²162 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden