Stevnsbovej 9

Villa · 208 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.359 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.642 kr/m².12.375.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.323.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.323.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
1997Ombygning
1988majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	288 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	297 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	451 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	70 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	296 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	619 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	536 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	647 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	587 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	521 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu