Stevnsbovej 12, Søllerød

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.554 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 120 m².7.662.600 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.977.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,57 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.977.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	492 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	463 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	477 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	751 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	751 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	607 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	211 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	463 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	1,4 km	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	535 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu