Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sterkelsvej 9B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 326 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².1.421.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,55 pct. siden mar. 2015
91k461k831k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2015525.000 kr.I dag · vores estimat1.331.148 kr.Markedet · 1992313.670 kr.Markedet · 1993300.440 kr.Markedet · 1994318.430 kr.Markedet · 1995219.520 kr.Markedet · 1996313.880 kr.Markedet · 1997303.800 kr.Markedet · 1998392.280 kr.Markedet · 1999458.990 kr.Markedet · 2000691.180 kr.Markedet · 2001653.450 kr.Markedet · 2002591.010 kr.Markedet · 2003798.420 kr.Markedet · 2004775.390 kr.Markedet · 20051.062.180 kr.Markedet · 20061.178.660 kr.Markedet · 20071.036.000 kr.Markedet · 20081.246.420 kr.Markedet · 2009772.660 kr.Markedet · 2010820.330 kr.Markedet · 20111.069.460 kr.Markedet · 2012809.340 kr.Markedet · 2013876.190 kr.Markedet · 2014738.920 kr.Markedet · 2015841.960 kr.Markedet · 2016831.040 kr.Markedet · 20171.077.580 kr.Markedet · 20181.271.760 kr.Markedet · 20191.135.120 kr.Markedet · 20201.282.050 kr.Markedet · 20211.011.430 kr.Markedet · 20221.472.170 kr.Markedet · 2023980.210 kr.Markedet · 20241.116.360 kr.Markedet · 20251.223.110 kr.Markedet · 20261.295.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²487 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²495 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Sagasvej 14
4700 Næstved		68 m²411 m09-05-20251.075.000 kr.15.809 kr./m²
Gramsvej 22
4700 Næstved		64 m²143 m29-09-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Gramsvej 20
4700 Næstved		64 m²147 m28-05-20261.495.000 kr.23.359 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²749 m17-06-20261.825.000 kr.25.704 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²749 m27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²
Enghavevej 13, Næstved By
4700 Næstved		69 m²763 m22-04-20241.160.000 kr.16.812 kr./m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²536 m13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²741 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden