Stensmarkvej 14, Stensmark

Villa · 220 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 82.456 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 82456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.578 kr/m².2.065.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.982.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.982.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.850.000 kr.
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbakkevej 10 8500 Grenaa	223 m²	2,2 km	28-05-2024	1.685.000 kr.	7.556 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	2,4 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²
Sandbakkevej 24 8500 Grenaa	209 m²	2,1 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	6.459 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6 8500 Grenaa	229 m²	2,7 km	18-06-2026	845.000 kr.	3.690 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	2,3 km	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
August Kroghs Vej 30 8500 Grenaa	228 m²	3,0 km	27-02-2024	1.570.000 kr.	6.886 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	3,1 km	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24 8500 Grenaa	200 m²	2,7 km	21-08-2024	1.445.000 kr.	7.225 kr./m²
Sandbakkevej 45 8500 Grenaa	182 m²	2,1 km	14-03-2024	1.898.000 kr.	10.429 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup 8500 Grenaa	251 m²	2,4 km	02-10-2026	2.800.000 kr.	11.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu