Stensmarkvej 11, Stensmark

Villa · 188 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 16.510 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 16510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.180 kr/m².1.481.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.443.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,51 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet1.250.000 kr.
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbakkevej 45 8500 Grenaa	182 m²	2,1 km	14-03-2024	1.898.000 kr.	10.429 kr./m²
Østervænget 2 8500 Grenaa	186 m²	2,6 km	14-04-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Frejasvej 5 8500 Grenaa	180 m²	2,3 km	05-05-2026	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	2,3 km	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup 8500 Grenaa	178 m²	2,5 km	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Odinsvej 12 8500 Grenaa	174 m²	2,4 km	27-04-2025	1.075.000 kr.	6.178 kr./m²
Sandbakkevej 24 8500 Grenaa	209 m²	2,1 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	6.459 kr./m²
Sandbakkevej 19 8500 Grenaa	170 m²	2,3 km	15-07-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Bredstrupvej 20 8500 Grenaa	171 m²	2,3 km	04-02-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup 8500 Grenaa	170 m²	2,4 km	05-06-2024	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu