Stensgårdsvej 20, Hyllinge

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².2.149.200 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.079.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,95 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvej 5, Hyllinge 4700 Næstved	200 m²	138 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	11.975 kr./m²
Havnskovvej 24, Harrested 4700 Næstved	233 m²	1,8 km	10-09-2024	2.695.000 kr.	11.567 kr./m²
Bakkemosevej 6, Jenstrup 4700 Næstved	194 m²	1,5 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	9.794 kr./m²
Olufsvej 4, Hyllinge 4700 Næstved	150 m²	150 m	08-01-2026	1.510.000 kr.	10.067 kr./m²
Langetoftevej 21, Agerup 4700 Næstved	209 m²	2,5 km	16-09-2025	2.695.000 kr.	12.895 kr./m²
Søndergade 71, Hyllinge 4700 Næstved	154 m²	731 m	03-10-2024	2.497.000 kr.	16.214 kr./m²
Tornemarksvej 38, Brorup 4700 Næstved	256 m²	3,3 km	22-06-2024	1.980.000 kr.	7.734 kr./m²
Olufsvej 11 4700 Næstved	127 m²	161 m	27-09-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Tornemarksvej 5, Brorup 4700 Næstved	248 m²	3,7 km	01-11-2024	2.695.000 kr.	10.867 kr./m²
Smedevangen 17, Hyllinge 4700 Næstved	123 m²	514 m	28-09-2026	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu