Stensbjergvej 5, Jordhøj

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 165 m².3.869.580 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 371% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.798.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.050.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	99 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	223 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	302 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	460 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	303 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	340 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	149 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	356 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	681 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	736 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu