Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lystrupvej 36

Fritidshus · 132 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.103 kr/m².4.456.500 kr.
2Vores vurdering2.914.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.914.421 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1168,02 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1995 · Alm. Salg: 229.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999229.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	764 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Pilevangen 24, Lystrup 3550 Slangerup	115 m²	859 m	21-07-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	855 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	3,3 km	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	4,6 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	4,7 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Bøgevang 30B, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	3,2 km	02-06-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	4,9 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	4,9 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,5 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu