Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 191

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.455 kr/m².4.323.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.418.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,47 pct. siden jul. 2023
691k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat4.418.425 kr.Markedet · 1992695.160 kr.Markedet · 1993709.560 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995804.240 kr.Markedet · 1996953.280 kr.Markedet · 1997935.100 kr.Markedet · 1998947.340 kr.Markedet · 19991.161.360 kr.Markedet · 20001.172.340 kr.Markedet · 20011.258.920 kr.Markedet · 20021.035.720 kr.Markedet · 20031.296.360 kr.Markedet · 20041.146.960 kr.Markedet · 20051.486.440 kr.Markedet · 20061.889.280 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.293.200 kr.Markedet · 20092.426.940 kr.Markedet · 20102.193.660 kr.Markedet · 20112.050.020 kr.Markedet · 20121.654.020 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.660.140 kr.Markedet · 20152.216.340 kr.Markedet · 20162.054.700 kr.Markedet · 20172.009.160 kr.Markedet · 20182.190.420 kr.Markedet · 20192.179.260 kr.Markedet · 20202.693.520 kr.Markedet · 20212.935.440 kr.Markedet · 20222.771.460 kr.Markedet · 20232.891.340 kr.Markedet · 20242.865.060 kr.Markedet · 20252.908.800 kr.Markedet · 20263.027.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²331 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²1,1 km10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²647 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²1,1 km07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²1,2 km29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²1,1 km15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²631 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²1,6 km12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²790 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²627 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden