Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 103, Hjallese

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.778 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden feb. 2021
408k1,2M1,9M2,7M3,4M199920032005201020122015201820202022202420268. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.770.679 kr.Markedet · 1999408.317 kr.Markedet · 2002676.935 kr.Markedet · 20031.542.471 kr.Markedet · 2004949.326 kr.Markedet · 2005603.631 kr.Markedet · 20061.140.524 kr.Markedet · 2010996.170 kr.Markedet · 2011838.145 kr.Markedet · 2012776.258 kr.Markedet · 2013772.534 kr.Markedet · 20151.082.263 kr.Markedet · 2016761.754 kr.Markedet · 20181.866.998 kr.Markedet · 20191.079.666 kr.Markedet · 2020612.500 kr.Markedet · 20211.778.749 kr.Markedet · 2022988.673 kr.Markedet · 2023919.289 kr.Markedet · 20241.230.537 kr.Markedet · 2025789.439 kr.Markedet · 20261.046.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2A, st., Hjallese
5260 Odense S		63 m²367 m22-10-20251.015.000 kr.16.111 kr./m²
Bjørnevangen 2C, Hjallese
5260 Odense S		43 m²1,8 km10-09-20241.025.000 kr.23.837 kr./m²
Svendborgvej 97, 1., Hjallese
5260 Odense S		61 m²1,1 km04-08-20261.900.000 kr.31.148 kr./m²
Svendborgvej 105, 1., Hjallese
5260 Odense S		65 m²1,2 km16-02-20241.850.000 kr.28.462 kr./m²
Svendborgvej 105, st., Hjallese
5260 Odense S		85 m²1,2 km16-02-20241.850.000 kr.21.765 kr./m²
Svendborgvej 97, st., Hjallese
5260 Odense S		89 m²1,1 km04-08-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden