Menu
For mæglere Log ind
Søparken 89, Hjallese
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 89, Hjallese

Villa · 178 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 771 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.637 kr/m² × 178 m².3.673.386 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.303.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden feb. 2022
778k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.910.000 kr.I dag · vores estimat3.303.721 kr.Markedet · 1992844.966 kr.Markedet · 1993901.214 kr.Markedet · 1994876.116 kr.Markedet · 1995873.446 kr.Markedet · 19961.152.194 kr.Markedet · 19971.183.166 kr.Markedet · 19981.339.628 kr.Markedet · 19991.293.348 kr.Markedet · 20001.153.618 kr.Markedet · 20011.500.718 kr.Markedet · 20021.439.308 kr.Markedet · 20031.238.168 kr.Markedet · 20041.628.344 kr.Markedet · 20051.699.010 kr.Markedet · 20062.228.204 kr.Markedet · 20072.271.102 kr.Markedet · 20082.207.734 kr.Markedet · 20092.173.736 kr.Markedet · 20101.939.132 kr.Markedet · 20111.854.226 kr.Markedet · 20121.417.948 kr.Markedet · 20132.080.286 kr.Markedet · 20141.627.276 kr.Markedet · 20152.075.124 kr.Markedet · 20162.095.416 kr.Markedet · 20172.326.282 kr.Markedet · 20182.583.492 kr.Markedet · 20192.853.874 kr.Markedet · 20202.901.044 kr.Markedet · 20213.022.974 kr.Markedet · 20223.328.244 kr.Markedet · 20232.804.924 kr.Markedet · 20243.349.248 kr.Markedet · 20253.599.338 kr.Markedet · 20263.666.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.303.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²57 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²224 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²199 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²161 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²228 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²219 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²306 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²110 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²160 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²245 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden