Menu
For mæglere Log ind
Stenløsevej 152, Hjallese

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 152, Hjallese

Villa · 137 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5260). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.637 kr/m² × 137 m².2.827.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.169.213 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.173.648 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²190 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²555 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²978 m19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²364 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²45 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²40 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²744 m02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²103 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²758 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²677 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden