Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 124 m² · bygget 1969
Villa på 124 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.349.386 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mejerivej 21, Hjallese 5260 Odense S | 121 m² | 239 m | 10-12-2025 | 2.899.000 kr. | 23.959 kr./m² |
| Søparken 59, Hjallese 5260 Odense S | 123 m² | 471 m | 07-05-2025 | 1.995.000 kr. | 16.220 kr./m² |
| Mensalgårdvej 30, Hjallese 5260 Odense S | 127 m² | 348 m | 03-06-2024 | 2.100.000 kr. | 16.535 kr./m² |
| Mejerivej 23, Hjallese 5260 Odense S | 119 m² | 222 m | 01-03-2025 | 1.475.000 kr. | 12.395 kr./m² |
| Mensalgårdvej 41, Hjallese 5260 Odense S | 126 m² | 435 m | 16-01-2025 | 2.995.000 kr. | 23.770 kr./m² |
| P.M. Madsens Vej 13, Hjallese 5260 Odense S | 117 m² | 163 m | 18-03-2025 | 3.245.000 kr. | 27.735 kr./m² |
| Demantsvej 29, Hjallese 5260 Odense S | 122 m² | 508 m | 15-10-2023 | 1.650.000 kr. | 13.525 kr./m² |
| Mensalgårdvej 34, Hjallese 5260 Odense S | 120 m² | 387 m | 21-03-2025 | 2.275.000 kr. | 18.958 kr./m² |
| Elvej 6B, Hjallese 5260 Odense S | 122 m² | 528 m | 08-02-2024 | 2.630.000 kr. | 21.557 kr./m² |
| Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S | 128 m² | 523 m | 17-09-2024 | 1.700.000 kr. | 13.281 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 0,1 km væk137 m² 6 vær. 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vej 16, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk170 m² 5 vær. 19694.995.000 kr.29.382 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgDMejerivej 26, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk127 m² 3 vær. 19761.995.000 kr.15.709 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk193 m² 5 vær. 19684.895.000 kr.25.363 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgD2Humlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19732.099.000 kr.28.753 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDBjergmarken 5, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk98 m² 4 vær. 19612.395.000 kr.24.439 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCGuldsmedevænget 7, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk89 m² 3 vær. 19842.495.000 kr.28.034 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSøparken 89, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk178 m² 8 vær. 19703.495.000 kr.19.635 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgEGuldsmedevænget 31, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk415 m² 9 vær. 18994.995.000 kr.12.036 kr/m² · 578 dage på markedet
Til salgStenløsevej 88, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk115 m² 4 vær. 19293.295.000 kr.28.652 kr/m² · 26 dage på markedet
eStatic