Stenløse Bygade 27, Stenløse

Villa · 205 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 205 m².4.884.330 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.770.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.770.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2003Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 65, Stenløse 5260 Odense S	205 m²	715 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens 5260 Odense S	206 m²	698 m	11-10-2024	2.645.000 kr.	12.840 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S	206 m²	880 m	25-05-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens 5260 Odense S	203 m²	851 m	05-02-2026	4.650.000 kr.	22.906 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	478 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens 5260 Odense S	217 m²	611 m	11-05-2026	6.780.000 kr.	31.244 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	195 m²	699 m	24-07-2026	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Birkebakken 7 5260 Odense S	195 m²	723 m	20-07-2026	2.910.000 kr.	14.923 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens 5260 Odense S	190 m²	775 m	13-07-2026	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	510 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu